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Comunidades de vecinos Sevilla Este · Gran zona residencial

Cámaras para comunidades de vecinos en Sevilla Este.

Cámaras para comunidades de vecinos en Sevilla Este a escala de urbanización: garajes de más de 100 plazas, piscina, trasteros y varios portales bajo una misma junta. Renovamos sistemas antiguos que ya no graban nada útil y diseñamos proyectos nuevos en la Avenida de las Ciencias, Emilio Lemos o Alcalde Luis Uruñuela. Presupuesto por fases si la comunidad lo prefiere.

RGPD
Cumplimiento AEPD
48h
Visita técnica
Junta
Asistimos si nos llamáis
Tu comunidad de Sevilla Este
bajo vigilancia
REC
Por qué las comunidades de Sevilla Este nos eligen

Conocemos las fincas de la zona. Y sus problemas.

Sevilla Este se construyó en grande: urbanizaciones de 50 a 150 vecinos con piscina, pista deportiva, jardines y garajes subterráneos que superan las 100 plazas. Esa escala tiene dos problemas crónicos. El primero, los trasteros: filas enteras de puertas en sótanos donde los robos se descubren semanas después. El segundo, las cámaras viejas: muchas comunidades instalaron CCTV analógico hace 15 años y hoy tienen imágenes en las que no se reconoce ni a un familiar. A eso se suma el control de la piscina en verano y de los accesos peatonales que comunican portales. La buena noticia: la misma escala que crea el problema reparte el coste, y la cuota por vecino sale muy contenida.

Trasteros: el punto negro de Sevilla Este

Los robos en trasteros se descubren tarde y sin cámara nunca se resuelven. Cobertura de cada pasillo de trasteros con detección de persona y aviso: la próxima puerta forzada tendrá cara, fecha y hora.

Renovación de sistemas obsoletos

Si vuestra urbanización tiene cámaras analógicas de hace 10-15 años, aprovechamos el cableado coaxial existente donde es posible y pasamos a alta definición real. Renovar cuesta bastante menos que instalar de cero.

Un proyecto grande, un acuerdo simple

Aunque seáis 120 vecinos, el acuerdo es el mismo: mayoría simple del artículo 17.3 de la LPH en junta. Preparamos memoria técnica, plano de cobertura y modelo de acta, y asistimos a la junta para responder preguntas.

Coste repartido entre muchos

En una comunidad de 100 vecinos, un sistema completo de urbanización se traduce en una cantidad pequeña por propietario, asumible sin derrama traumática o con derrama única moderada. Y ofrecemos ejecución por fases votada en junta.

Instalaciones típicas en Sevilla Este

Urbanizaciones de 50 a 150 viviendas con varios portales, piscina, zonas deportivas y garaje subterráneo de más de 100 plazas.

Garaje de más de 100 plazas

Rampas de entrada y salida con captura de matrícula, pasillos de circulación y accesos peatonales desde portales. En garajes de dos sótanos, cobertura de escaleras y ascensores de bajada.

+100 plazas Matrículas

Trasteros por pasillos

Cámara por pasillo de trasteros con grabación por movimiento y aviso fuera de horario. Es la instalación con mejor relación coste-resultado de toda la urbanización.

Robos silenciosos Aviso nocturno

Portales múltiples y zonas comunes

Cobertura de cada portal, accesos peatonales entre bloques y perímetro de piscina fuera de temporada, cuando los saltos de valla se disparan. Un solo grabador central para toda la urbanización.

Varios portales Piscina
La junta, resuelta

Aprobar las cámaras en tu comunidad es más fácil de lo que parece.

Mayoría simple de presentes y representados (art. 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal)
Modelo de acta listo para la convocatoria: os lo damos redactado
Presupuesto cerrado por escrito para repartir entre los vecinos antes de votar
Si la junta lo pide, un técnico asiste a resolver dudas en directo, sin coste
Cartelería y registro AEPD entregados firmados: la comunidad queda cubierta legalmente
¿Lleváis tiempo hablándolo en la comunidad?

Pedid la visita técnica gratuita y llevad a la próxima junta un presupuesto cerrado en vez de una idea.

Pedir visita por WhatsApp Ver el servicio completo para comunidades
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¿Tu comunidad está en otra zona? Trabajamos en 21 localidades sin coste de desplazamiento.

Preguntas frecuentes

Lo que preguntan los vecinos de Sevilla Este.

¿Otra duda? Llámanos al 635 60 27 72 o escríbenos por WhatsApp.

Nuestra urbanización de la Avenida de las Ciencias tiene cámaras de 2010 que no sirven para nada, ¿hay que tirarlo todo?
Casi nunca. Evaluamos qué se aprovecha: el cableado coaxial suele reutilizarse con tecnología HD sobre coaxial, y las canalizaciones y cajas casi siempre valen. Se cambian cámaras y grabador y el salto de calidad es enorme con un coste muy inferior a una instalación nueva. La auditoría del sistema actual la hacemos gratis en la visita.
Somos 130 vecinos y el garaje tiene dos plantas, ¿esto no se dispara de precio?
Al contrario: es donde mejor sale el precio por vecino. Un proyecto completo de garaje, trasteros y portales repartido entre 130 propietarios queda en una cuota individual muy baja. Además podemos presentar el proyecto por fases (por ejemplo, garaje y trasteros este año, portales el que viene) para que la junta vote cada tramo.
Nos han reventado seis trasteros este invierno y nadie vio nada, ¿qué proponéis exactamente?
Es el caso más repetido en Sevilla Este. Proponemos cámara en cada pasillo de trasteros con detección de persona, grabación por evento y aviso al móvil de la persona designada cuando hay presencia fuera del horario habitual. Así el robo se detecta esa misma noche, no tres semanas después, y la grabación acompaña a la denuncia.
¿Quién gestiona las grabaciones en una comunidad tan grande?
La junta designa en acta a los responsables de acceso, normalmente presidente y vicepresidente, cada uno con su clave personal. Nadie más puede ver las imágenes, que se borran automáticamente a los 30 días según el criterio de la AEPD. Entregamos cartelería para portales, garaje y piscina, y el registro de tratamiento a nombre de la comunidad.
Sin compromiso · Visita gratuita

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Visita técnica gratuita en menos de 48 h, presupuesto cerrado para la junta y toda la documentación AEPD entregada.