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Comunidades de vecinos Mairena del Aljarafe · Grandes conjuntos residenciales

Cámaras para comunidades de vecinos en Mairena del Aljarafe.

Cámaras para comunidades de vecinos en Mairena del Aljarafe, especialistas en conjuntos grandes: Ciudad Aljarafe, Ciudad Expo y las urbanizaciones de Cavaleri o Los Alcores. Múltiples portales, garajes enormes y proyectos que se votan por fases en junta: es exactamente el tipo de instalación que mejor sabemos hacer.

RGPD
Cumplimiento AEPD
48h
Visita técnica
Junta
Asistimos si nos llamáis
Tu comunidad de Mairena del Aljarafe
bajo vigilancia
REC
Por qué las comunidades de Mairena del Aljarafe nos eligen

Conocemos las fincas de la zona. Y sus problemas.

Mairena concentra algunos de los conjuntos residenciales más grandes del Aljarafe, con Ciudad Aljarafe a la cabeza: decenas de portales, cientos de vecinos y zonas comunes que son casi un barrio en sí mismas. En estos conjuntos el reto no es técnico, es organizativo: garajes de gran superficie con varias entradas, pasillos de trasteros interminables, portales que cada uno tiene su casuística y juntas donde un proyecto integral de golpe no siempre prospera. Por eso trabajamos por fases votables: primero los puntos críticos que la comunidad decida (normalmente garaje y trasteros), luego portales y zonas comunes, cada fase con su presupuesto cerrado y su acta.

Experiencia en conjuntos multi-portal

Un sistema para 12 portales no es 12 sistemas de un portal: es un grabador central bien dimensionado, red propia entre bloques y visualización unificada. Diseñamos la arquitectura completa desde el primer plano.

Proyectos por fases que las juntas sí aprueban

Dividimos el proyecto en fases con presupuesto cerrado cada una, votables por mayoría simple (artículo 17.3 LPH) en juntas sucesivas. La comunidad avanza a su ritmo sin hipotecar la tesorería, y cada fase funciona por sí sola desde el primer día.

Garajes enormes, cobertura completa

Varias rampas, cientos de plazas y pasillos que se cruzan: los garajes de Mairena piden un estudio de ángulos serio. Lo hacemos sobre plano y sobre el terreno, con captura de matrícula en cada rampa.

RGPD para cientos de vecinos

En conjuntos grandes el tratamiento de imágenes exige orden: registro de actividad, cartelería en cada acceso, responsables designados por acta con credencial personal y borrado automático a 30 días. Lo entregamos todo firmado y explicado.

Instalaciones típicas en Mairena del Aljarafe

Grandes conjuntos y mancomunidades de varios portales, con garajes de gran superficie, trasteros y amplias zonas comunes.

Garaje de gran superficie

Todas las rampas con lectura de matrícula, pasillos de circulación, accesos peatonales desde cada portal y escaleras de comunicación entre plantas de sótano.

Varias rampas Matrículas

Trasteros por zonas

Los pasillos de trasteros de los grandes conjuntos son el objetivo favorito de los robos silenciosos. Cámara por pasillo, detección de persona y aviso fuera de horario al responsable designado.

Pasillos largos Detección persona

Portales y zonas comunes

Cobertura portal a portal integrada en el sistema central, más plazas interiores, piscina y viales peatonales del conjunto. Cada presidente de bloque ve lo suyo; la mancomunidad, el conjunto.

Multi-portal Sistema central
La junta, resuelta

Aprobar las cámaras en tu comunidad es más fácil de lo que parece.

Mayoría simple de presentes y representados (art. 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal)
Modelo de acta listo para la convocatoria: os lo damos redactado
Presupuesto cerrado por escrito para repartir entre los vecinos antes de votar
Si la junta lo pide, un técnico asiste a resolver dudas en directo, sin coste
Cartelería y registro AEPD entregados firmados: la comunidad queda cubierta legalmente
¿Lleváis tiempo hablándolo en la comunidad?

Pedid la visita técnica gratuita y llevad a la próxima junta un presupuesto cerrado en vez de una idea.

Pedir visita por WhatsApp Ver el servicio completo para comunidades
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¿Tu comunidad está en otra zona? Trabajamos en 21 localidades sin coste de desplazamiento.

Preguntas frecuentes

Lo que preguntan los vecinos de Mairena del Aljarafe.

¿Otra duda? Llámanos al 635 60 27 72 o escríbenos por WhatsApp.

Vivimos en Ciudad Aljarafe y somos cientos de vecinos con varias comunidades, ¿cómo se organiza algo así?
Trabajamos a dos niveles: la mancomunidad aprueba lo que afecta a elementos comunes generales (garajes, viales, zonas comunes) y cada comunidad de portal puede aprobar su propia fase de portal. Preparamos la documentación separada para cada órgano, con su modelo de acta, y asistimos a las juntas que haga falta. Ya es nuestra forma habitual de trabajar en conjuntos grandes del Aljarafe.
El proyecto completo se nos va de presupuesto este año, ¿se puede empezar solo por el garaje?
Sí, y es lo que recomendamos: empezar por la fase de mayor impacto, normalmente garaje y trasteros, con presupuesto cerrado propio. El grabador y la red se dimensionan desde el día uno para las fases futuras, de modo que ampliar a portales el año siguiente no obliga a cambiar nada de lo ya instalado. Cada fase se vota por mayoría simple en su junta.
¿Quién ve las cámaras en un conjunto con tantos portales? No queremos que cualquier vecino curiosee.
El sistema se configura por niveles de acceso: los responsables designados por la mancomunidad ven las zonas generales, y si un portal tiene su fase propia, solo su designado ve ese portal. Cada credencial es personal y cada visionado queda registrado. Ningún vecino sin designación puede ver nada, y las imágenes se borran a los 30 días conforme a la AEPD.
Nuestro garaje de la zona de Cavaleri tiene dos entradas y nos han abierto varios coches, ¿por dónde empezamos?
Por una visita técnica sin coste: recorremos el garaje, identificamos las dos rampas, los accesos peatonales y los ángulos muertos, y os entregamos plano de cobertura con presupuesto cerrado para llevar a la junta. Con captura de matrícula en ambas rampas y cámaras de pasillo, los coches abiertos pasan de misterio recurrente a incidente grabado y denunciable.
Sin compromiso · Visita gratuita

¿Hablamos de tu comunidad de Mairena del Aljarafe?

Visita técnica gratuita en menos de 48 h, presupuesto cerrado para la junta y toda la documentación AEPD entregada.